Hipotekarni krediti
Presentation
•
Business, Other
•
University
•
Medium
Kata Vulić
Used 2+ times
FREE Resource
8 Slides • 5 Questions
1
Hipotekarni krediti
2
Multiple Choice
Banke odobravaju hipotekarni kredit:
građanima i poduzetnicima
samo poduzetnicima
samo građanima
3
Multiple Choice
Na istoj nekretnini moguće je uspostaviti više hipoteka.
Točno
Netočno
4
Multiple Select
Predmet hipoteke mogu biti:
nekretnine upisane u zemljišne knjige
brodovi i zrakoplovi upisani u registar
sve zgrade, poslovni prostori i zemljišta
5
Multiple Choice
U svijetu se hipotekarni krediti tretiraju kao stambeni krediti.
točno
netočno
6
Multiple Choice
Za cijelo vrijeme trajanja kredita nekretnina koja je u zalogu ne mora biti osigurana od osnovnih opasnosti npr. požar, poplava
točno
netočno
7
O kakvom je kreditu riječ?
Posebna je vrsta izrazito dugog kredita s rokom dospijeća od 10 do 20 godina, a iznimno i do 30 godina.
Osiguran je upisom hipoteke, odnosno založnog prava na nekretnini.
8
Intabulacija
Banka ili neka druga specijalizirana hipotekarna financijska institucija vraćanje kredita osigurava tzv. intabulacijom.
to je pravni postupak uknjižbe založnog prava na nekretnini, temeljem kojega dospjela nenaplaćena potraživanja može namiriti iz vrijednosti zaloga.
9
Uvjeti odobravanja hipotekarnog kredita
korisnici kredita mogu biti fizičke osobe koje udovoljavaju uvjetima kreditne sposobnosti
u trenutku dospijeća zadnjeg anuiteta nesmiju biti starije od 72 godine
nekretnina prihvatljiva za zalog je ona koja je upisana u zemljišne knjige i koja nema drugih tereta na sebi
moguće je i sudužništvo
10
Instrumenti osiguranja hipotekarnog kredita su:
bonitet tražitelja kredita
založno pravo na nekretninu (1:2)
police osiguranja vinkulirane na banku
zadužnica i suglasnost o zapljeni ovjerene kod javnog bilježnika
11
Obrada kreditne dokumentacije
klijent u banci potpisuje zahtjev za odobrenje kredita i suglasnost za izradu kreditnog izvještaja
predaje preslike osobnih dokumenata, potvrdu poslodavca o visini mjesečnih primanja i vrsti zaposlenja
procjena vrijednosti nekretnine i vlasnički list
12
Obračun kamata
Vrši se primjenom proporionalne metode obračuna. Kamatna stopa je promjenjiva u skladu s promjenama tržišnih uvjeta. U slučaju kašnjenja u otplati obračunava se kamata po dospijeću.
13
Naknada za obradu kreditnog zahtjeva
Obračunava se u postotku od iznosa kredita, može se odrediti minimalni iznos naknade, a moguće je naknadu platiti iz sredstava kredita.
Hipotekarni krediti
Show answer
Auto Play
Slide 1 / 13
SLIDE
Similar Resources on Wayground
8 questions
Reforzamiento EPP Parques Eólicos
Presentation
•
KG - University
8 questions
Tiểu học Đặng Xá
Presentation
•
KG
11 questions
Primer parcial Mercadotecnia
Presentation
•
University
11 questions
Números y Vocales
Presentation
•
KG
11 questions
Skúšobný quiz
Presentation
•
KG
13 questions
La argumentación
Presentation
•
12th Grade
9 questions
Phonetik
Presentation
•
KG
9 questions
Prépositions des pays
Presentation
•
University
Popular Resources on Wayground
24 questions
PBIS-HGMS Day 10
Quiz
•
6th - 8th Grade
10 questions
HCS SCI 03 Summer School Review 3
Quiz
•
3rd Grade
11 questions
Home Scope
Quiz
•
7th - 8th Grade
15 questions
HCS SCI 05 Summer School Assessment 3 Review
Quiz
•
5th Grade
35 questions
Lufkin Road Middle School Student Handbook & Policies Assessment
Quiz
•
7th Grade
18 questions
Geo 11.3 Area of Circles and Sectors
Quiz
•
9th - 11th Grade