Porezni tretman prometa nekretnina - Quiz

O kojem čimbeniku ne ovisi porezni tretman prometa nekretnina?

Nekretnine su zemljišta (poljoprivredna, građevinska i druga zemljišta) i građevine (stambene, poslovne i sve druge zgrade te njihovi dijelovi)

Tko je obveznik Poreza na promet nekretnina?

Iznimno, ako se prvo nastanjenje odnosno korištenje ne može dokazati jednim od dokumenata koji su određeni Pravilnikom o PDV-u, a nekretnina je bila korištena, datumom prvog nastanjenja ili korištenja smatrat će se datum prve isporuke.

Građanin u 2022. g. prodaje drugom građaninu stan koji je kupio u 2010. g. Prodavatelj nije upisan u registar obveznika PDV-a. Koji će se porezni tretman primijeniti u ovom slučaju?

Porezni obveznik upisan u registar obveznika PDV-a obvezan je obračunati PDV po stopi 25% na sljedeće isporuke:

Građevinskim zemljištem se smatra svako zemljište koje se prema urbanističkom planu nalazi u području u kojem je dozvoljena gradnja.

Porezni obveznik isporučuje građevinu procijenjene tržišne vrijednosti od € 95 tis. 2022. godine u čiju je rekonstrukciju uložio € 50 tis. u prethodne 2 godine. Hoće li porezni obveznik imati obvezu obračunati i platiti PDV na predmetnu isporuku?

Godišnji iznos ispravka pretporeza iznosi iznosa PDV-a koji je bio zaračunan za gospodarska dobra - nekretnine.

Porezni obveznik ima pravo izbora za oporezivanje pod sljedećim uvjetima: